2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
74.2万円/㎡
前年比-0.7%
名古屋市中村区
77.4万円/㎡
前年比+11.8%
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プレサンスロジェ岩塚
愛知県名古屋市中村区畑江通九丁目
名古屋市営東山線 / 岩塚駅 徒歩3分
2019年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 69.04㎡の場合
相場
4,103万円
59.4万円/㎡
2,526
3,577
4,628
5,679
AI査定結果
推定相場価格
4,103万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,577万円〜4,628万円
51.8万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスロジェ岩塚
3,480万円（50.4万円/㎡）/ 2階 / 69.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 3,480万円 | 50.4万円 | 2階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 3,990万円 | 50.5万円 | 8階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 3,980万円 | 50.4万円 | 8階 | 78.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/12 | 3,780万円 | 47.9万円 | 7階 | 78.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/09 | 3,880万円 | 49.1万円 | 7階 | 78.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 50.4万円 | 7階 | 78.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/19 | 4,280万円 | 54.2万円 | 7階 | 78.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/01 | 4,280万円 | 54.2万円 | 7階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | プレサンスロジェ岩塚 名古屋市中村区畑江通九丁目 | 岩塚駅3分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレサンスロジェ本陣駅前 名古屋市中村区本陣通三丁目 | 本陣駅2分 | 2,980万円 | 49.1万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/17 | ファミリアーレ岩塚 名古屋市中村区五反城町一丁目 | 岩塚駅6分 | 3,380万円 | 59.1万円 | 57.17㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | サンクレーア岩塚 名古屋市中村区豊国通四丁目 | 岩塚駅5分 | 3,420万円 | 56.4万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/21 | カルティア名駅中村日赤 名古屋市中村区寿町 | 中村日赤駅7分 | 3,850万円 | 48.8万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/08 | ファミリアーレ名駅ミッドウエスト 名古屋市中村区則武本通一丁目 | 亀島駅6分 | 3,590万円 | 56.3万円 | 63.79㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/08 | ファミリアーレ名駅太閤通 名古屋市中村区太閤通六丁目 | 太閤通駅9分 | 3,310万円 | 61.2万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/22 | エステムプラザ名古屋UX 名古屋市中村区亀島二丁目 | 亀島駅6分 | 3,480万円 | 62.3万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/06 | ファミリアーレ日吉公園 名古屋市中村区日ノ宮町二丁目 | 烏森駅13分 | 3,180万円 | 46.5万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミリアーレ名駅アクシス 名古屋市中村区中島町三丁目 | 太閤通駅6分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミリアーレ名駅マークレジデンス 名古屋市中村区若宮町一丁目 | 太閤通駅3分 | 3,720万円 | 62.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/22 | オープンレジデンシア名古屋太閤通 名古屋市中村区太閤通三丁目 | 名古屋駅10分 | 3,780万円 | 58.1万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/27 | プレサンスロジェ名古屋黄金通 名古屋市中村区黄金通五丁目 | 黄金駅7分 | 3,480万円 | 55.7万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.7%下落、名古屋市中村区では11.8%上昇しています。